川崎市で不動産を所有している方にとって、固定資産税の納期は毎年気になるポイントです。「いつまでに支払えばいいのか」「どんな方法で納付できるのか」といった疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。
この記事では、川崎市における固定資産税の納期や支払い方法、延滞した場合の対応まで詳しく解説します。
川崎市の固定資産税とは？基本情報を確認
川崎市の固定資産税について理解を深めるために、まずは基本的な仕組みを押さえておきましょう。納税義務者や課税対象を把握しておくことで、毎年の支払いをスムーズに進められます。
固定資産税の課税対象と納税義務者
固定資産税は、土地・家屋・償却資産を所有している方に課される地方税です。川崎市では、毎年1月1日時点で固定資産を所有している方が納税義務者となります。
具体的な課税対象は以下のとおりです。
- 土地：宅地、田畑、山林など
- 家屋：住宅、店舗、工場、倉庫など
- 償却資産：事業用の機械設備、備品など
所有者として登記簿に登録されている方が納税義務を負いますが、賦課期日前に所有者が死亡している場合は、相続人などの現所有者が納税義務者になります。税率は課税標準額の1.4％で、これは全国共通の標準税率です。
都市計画税との違い
川崎市では固定資産税と併せて都市計画税も課税されます。都市計画税は都市計画事業や土地区画整理事業の費用に充てられる目的税で、市街化区域内に所在する土地・家屋が対象です。
税率は課税標準額の0.3％となっており、固定資産税と合わせて納税通知書が届きます。償却資産には都市計画税は課税されないため、事業者の方は計算時に注意が必要です。
川崎市の固定資産税の納期一覧【令和7年度】
川崎市における固定資産税・都市計画税の納期は、年4回に分かれています。納付を忘れないよう、スケジュールをしっかり確認しておきましょう。
第1期から第4期までの納期限
令和7年度の川崎市の固定資産税・都市計画税の納期は以下のとおりです。
- 第1期：4月末日
- 第2期：7月末日
- 第3期：12月末日
- 第4期：翌年2月末日
納期限が土曜日、日曜日、祝日または12月29日〜1月3日にあたる場合は、その翌日が納期限となります。各期の納付書は一度に届きますので、紛失しないよう大切に保管してください。
なお、第1期の納期限までに全期分を一括で納付することも可能です。一括払いを希望する場合は、同封されている全期分の納付書を使用しましょう。
納税通知書の発送時期
川崎市では、固定資産税の納税通知書を毎年4月初旬に発送しています。土地・家屋に係る固定資産税と償却資産に係る固定資産税のいずれも同時期に届きます。
4月中旬を過ぎても届かない場合は、住所変更の届出漏れや郵便事故の可能性があります。担当の市税事務所に問い合わせて確認しましょう。
川崎市で固定資産税を納付する方法
川崎市では固定資産税の納付方法が複数用意されており、ライフスタイルに合わせて選択できます。それぞれの特徴を理解して、自分に合った方法を選びましょう。
金融機関・コンビニでの窓口納付
最も一般的な方法が、金融機関やコンビニエンスストアの窓口で納付書を使って現金で支払う方法です。川崎市内の銀行、信用金庫、郵便局のほか、全国の主要なコンビニエンスストアで納付できます。
窓口納付のメリットは、その場で領収証書が発行される点です。納税証明書がすぐに必要な場合は、金融機関やコンビニで納付して領収証書を受け取りましょう。
ただし、納付書に記載されている取扱期限を過ぎると窓口での納付ができなくなります。取扱期限は原則として発行年度の翌年5月31日です。
口座振替による自動引き落とし
口座振替を利用すれば、各納期限に指定の金融機関口座から自動的に引き落とされます。納め忘れを防げる便利な方法で、毎回窓口に出向く手間も省けます。
口座振替の申込みは、市税事務所や市税分室の窓口のほか、インターネットでのWeb申込みにも対応しています。川崎市のWeb口座振替受付サービスを利用すれば、24時間いつでも申込み手続きが可能です。
引き落とし口座の変更や解約を希望する場合も、同様に窓口またはインターネットから手続きできます。
クレジットカードによるオンライン納付
川崎市の固定資産税はクレジットカードでも納付可能です。「地方税お支払サイト」にアクセスし、納付書に印刷されているeL-QRを読み取るか、eL番号を入力して手続きを行います。
クレジットカード納付の手順は以下のとおりです。
- 地方税お支払サイトにアクセス
- eL-QRまたはeL番号を入力
- 支払い方法でクレジットカードを選択
- カード情報を入力して決済完了
ただし、クレジットカード納付には納付金額に応じたシステム利用料がかかります。また、納付確認に2〜3週間かかるため、すぐに納税証明書が必要な場合は窓口納付を選びましょう。
スマートフォン決済アプリで納付
PayPayやau PAYなどのスマートフォン決済アプリでも固定資産税を納付できます。アプリの「請求書払い」機能からeL-QRを読み取るだけで、手軽に支払いが完了します。
スマートフォン決済は手数料無料で利用でき、ポイント還元も受けられるためお得です。令和7年4月以降、PayPayやモバイルレジはeL-QR読取りでの納付に対応しており、従来のバーコード読取りは利用できなくなっています。
なお、LINE Pay請求書払いでの市税納付は令和7年3月31日で終了しましたのでご注意ください。
川崎市の固定資産税は一括払いできる？
固定資産税は4期に分けて納付するのが一般的ですが、第1期の納期限までに1年分をまとめて支払うこともできます。一括払いと分割払い、それぞれの特徴を確認しましょう。
一括払いの手続き方法
一括払いを希望する場合は、納税通知書に同封されている「全期前納用」の納付書を使用します。第1期の納期限である4月末日までに、金融機関やコンビニ、クレジットカード、スマートフォン決済など、お好みの方法で全額を納付してください。
一括払いの最大のメリットは、納付忘れのリスクをゼロにできる点です。年に4回の支払い管理が不要になり、「うっかり期限を過ぎてしまった」という心配がなくなります。
ただし、一括払いをしても税額の割引はありません。早期に納付したからといって固定資産税が安くなるわけではないため、資金繰りに余裕がある場合に検討するとよいでしょう。
分割払いとの比較
分割払いは4期に分けて納付するため、1回あたりの支払い負担を軽減できます。まとまった金額を一度に用意する必要がなく、毎月の収支に合わせて計画的に納付できる点がメリットです。
一方で、4回の納期限を管理する必要があり、納め忘れのリスクが高まります。口座振替を設定しておけば自動で引き落とされるため、分割払いを選ぶ場合は口座振替の利用がおすすめです。
結論として、資金に余裕があり支払い管理を簡単にしたい方は一括払い、毎月の負担を分散させたい方は分割払いが適しています。
川崎市の固定資産税を納期限までに払えなかった場合
やむを得ない事情で納期限を過ぎてしまった場合の対応を知っておくことも大切です。延滞金の発生や滞納時のリスク、相談窓口について解説します。
延滞金の計算方法
納期限を過ぎて納付した場合、本来の税額に加えて延滞金が発生します。令和7年中の延滞金の割合は以下のとおりです。
- 納期限の翌日から1か月以内：年2.4％
- 納期限の翌日から1か月経過後：年8.7％
たとえば、10万円の固定資産税を納期限から2か月遅れて納付した場合、約900円程度の延滞金が加算されます。延滞金は日数に応じて増えていくため、遅れてしまった場合はできるだけ早く納付しましょう。
なお、滞納税額が2,000円未満の場合や、計算した延滞金が1,000円未満の場合は延滞金がかかりません。
滞納を続けた場合のリスク
固定資産税を滞納し続けると、川崎市から督促状が送付されます。督促状は納期限から20日以内に届き、それでも納付がない場合は財産調査や身辺調査が行われます。
最終的には、給与、預金、不動産などの財産が差し押さえられる可能性があります。差し押さえ後も納付しない場合は、財産の公売が実施され、売却代金が滞納税に充てられます。
こうした滞納処分を避けるためにも、支払いが難しい場合は早めに相談することが重要です。
支払いが困難な場合の相談窓口
災害、病気、失業などの理由で納税が困難な場合は、市税事務所の納税課に相談しましょう。状況に応じて「徴収猶予」や「換価の猶予」といった制度を利用できる可能性があります。
徴収猶予が認められると、最長1年間の猶予を受けられ、延滞金の一部または全額が免除される場合もあります。分納（分割払い）の相談も可能ですので、支払いに不安がある方は一人で悩まず早めに窓口へ連絡してください。
川崎市の主な相談窓口は以下のとおりです。
- かわさき市税事務所 納税課：044-200-3890
- こすぎ市税分室 納税担当：044-744-3225
- みぞのくち市税事務所 納税課：044-820-6571
- しんゆり市税事務所 納税課：044-543-8981
川崎市の固定資産税に関するよくある質問
Q1：納付書を紛失してしまった場合はどうすればいいですか？
担当の市税事務所または市税分室の窓口に連絡すれば、納付書を再発行してもらえます。本人確認のため、氏名・住所・生年月日などを伝える必要があります。
電話での再発行依頼も可能で、後日郵送で届きます。急ぎの場合は窓口に直接出向くとその場で受け取れます。
Q2：固定資産税の税額に納得できない場合はどうすればいいですか？
固定資産の評価額や課税内容に不服がある場合は、固定資産評価審査委員会に審査の申出ができます。申出期間は納税通知書の交付を受けた日後3か月以内です。
また、課税内容の説明を求めたい場合は、市税事務所の資産税課に問い合わせることで詳しい説明を受けられます。
Q3：年度途中で不動産を売却した場合、固定資産税はどうなりますか？
固定資産税は1月1日時点の所有者に課税されるため、年度途中で売却しても納税義務者は変わりません。通常は売買契約時に、売主と買主の間で日割り計算による精算を行います。
ただし、この精算はあくまで当事者間の取り決めであり、市役所への届出や手続きは不要です。
まとめ
川崎市の固定資産税は、第1期（4月）、第2期（7月）、第3期（12月）、第4期（翌年2月）の年4回の納期があります。納税通知書は毎年4月初旬に届きますので、届いたら納期限を確認して計画的に納付しましょう。
支払い方法は窓口納付、口座振替、クレジットカード、スマートフォン決済と多様な選択肢があります。納め忘れを防ぎたい方は口座振替の設定がおすすめです。万が一、支払いが困難な場合は、延滞金が膨らむ前に市税事務所へ早めに相談してください。
